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农发行威海市分行获批保障性租赁住房专项贷款8.8亿元

新华社|2022年05月13日
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农发行威海市分行近日成功获批临港(金沙岭)青年中心项目42000万元和临港(蔄山)青年中心项目46000万元,并于近日投放贷款5亿元,开创了农发行山东省分行支持保障性租赁住房建设的先河。

新华财经济南5月13日电(记者王阳)记者从农发行威海市分行获悉,该行近日深入挖掘政策性金融产品红利,创立保障性租赁住房建设融资新模式,成功获批临港(金沙岭)青年中心项目42000万元和临港(蔄山)青年中心项目46000万元,并于近日投放贷款5亿元,开创了农发行山东省分行支持保障性租赁住房建设的先河。

据介绍,项目总投资共计111782万元,申请银行贷款88000万元,共建设保障性租赁住房2472套,配套建设食堂、超市、给排水、供电、道路、绿化等齐全的服务设施。项目的建设有助于优化人才发展环境,为引进人才、培养人才、留住人才提供了良好的基础保障条件。同时,临时住房问题的有效缓解,免除了部分农村工人住宿的后顾之忧,有助于农村人才的培养和发展。项目的建设将加大周边道路和排水管道等市政基础设施的投入,直接改善周边村民生活环境,提升“精致城市”品牌形象。

谋划打好“主动仗”。为进一步满足未来该区农民工与青年职工的安居乐业居住需求,威海市临港经济技术开发区提出临港(金沙岭)青年中心项目和临港(蔄山)青年中心项目,主要建设青年中心公寓及配套服务设施。在得知保障性租赁住房建设项目的资金需求后,农发行威海市分行立即成立项目攻坚小组,主动与临港区管委对接,向上级行争取优惠信贷政策,为项目的顺利开展奠定良好的政银企合作新局面。同时,经该行多次与项目主管部门、承贷主体深入探讨,探索出项目采用公司自营模式,项目还款来源为项目自身收入,包含青年公寓出租、食堂运营、物业服务、广告、车位出租收入,通过多方认证该收入可作为稳定还款来源。

凝聚团队合力。农发行威海市分行党委负责人介绍,此次项目为威海地区2022年唯一的保障性租赁住房建设项目,农发行威海市分行开辟了重点项目办贷“绿色通道”,农发行山东省分行调查中心组成项目调查小组,专程来威指导项目运作,解决项目推进过程中的难点堵点。该行仅用一个多月的时间便完成了项目营销到审批落地的办贷全流程。(完)


编辑:王溯


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