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机构多措并举助力缓解毕业生租房难题

新华网|2022年08月02日
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正值毕业季,租房找房成为不少毕业生进入社会的第一道“考题”。记者采访了解到,北京房地产中介行业协会和相关中介机构通过减免租金等方式,助力缓解毕业生租房难题。

新华财经北京8月2日电(记者郭宇靖)正值毕业季,租房找房成为不少毕业生进入社会的第一道“考题”。记者采访了解到,北京房地产中介行业协会和相关中介机构通过减免租金等方式,助力缓解毕业生租房难题。

数据显示,今年全国高校毕业生规模首次破千万,其中北京地区高校毕业生人数达26.8万。受疫情等因素影响,部分在京高校学生线下租房面临实际困难。

北京房地产中介行业协会近日发起倡议,组织企业提供适配房源和优惠服务。贝壳找房和北京链家、自如、我爱我家等20家租赁中介机构积极响应北京房地产中介行业协会发起的倡议,提供适配房源和优惠服务。目前活动已经募集房源约9万套(间),原则上居间租赁的中介费打五折,长租公寓免押金、减租金、可月付、服务费打折。不少企业还同时给予过渡期、免费换租、搬家、保洁等优惠。

此外,贝壳租房面向应届毕业生等租客提供“省心租”模式,将市场上分散的房源转为有品质、可信赖的专业机构化长租房源,并提供专业管家服务,具有租金稳定、租期稳定、服务放心的特点,能够安心租住。“省心租”模式的特点在于摒弃了过去恶性低价收房、高价出租,靠“二房东”吃差价的盈利模式,而是锁定了溢价率这一变量,实现“微利可持续”。

贝壳有关负责人介绍,该模式运营半年来,截至2022年7月,“省心租”在北京、上海、天津、成都、杭州、苏州、宁波、深圳8个城市服务和在管房源超35000套。其中,成都市场发展迅猛,在管房源超过12000套,整体出租率超过93%。

这一模式也在保障性租赁住房中得到了应用。今年7月,为支持居民将自有住房用于保障性租赁住房,成都市有关部门发布的《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》中,贝壳租房成都站成为首批保障性租赁住房运营服务企业之一。

近年来,国家有关部门和多地政府相继发布规范住房租赁的法律法规。首都经济贸易大学教授赵秀池认为,相关法律法规施行后将推动解决住房租赁市场乱象,但还需要更多市场引导,提供更多低成本的租赁住房。(完)



编辑:王溯


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