海南金城董事长吴禄：锚定封关新机遇 安居筑巢引凤来

新华财经海南博鳌12月4日电（申婕）12月4日下午，在2025企业家博鳌论坛・海南自由贸易港推介专场活动上，海南省金城安居投资集团董事长吴禄围绕“封关运作新机遇 开放共赢新高地”活动主题，立足国企使命与民生担当，分享了海南金城以安居工程赋能自贸港高质量发展的实践与思考。

图：海南省金城安居投资集团董事长吴禄发言

封关运作是“境内关外”的高水平开放，其核心动能在于人才集聚，而人才集聚的根基在于安居保障。吴禄指出，“作为自贸港保障功能类住房开发建设主力军，海南金城始终锚定‘金石可镂，城固居安’核心价值观，把‘安居筑巢引凤来’作为重要抓手，聚力实现民生工程与自贸港高质量发展同频共振的良性循环。”

吴禄介绍，海南金城紧扣自贸港人才住房需求，通过模式创新与品质升级，打造“住有所居、居有所安”的保障体系。一方面，优化“安置房+安居房”开发模式，盘活存量资源、加速项目建设，近年来已推进多个保障性住房项目建设，累计盘活和新建保障性住房超1万套，惠及本地群众10余万人。其中，琼中金城・安居家园、定安金城・金嘉房源居等项目，以“精装交付、配套完善”打破保障房“低端化”标签，成为品质生活的代名词。另一方面，精准对接人才住房需求，联动政府部门简化人才购房申请流程，落实住房优惠政策，将住房保障与生活圈建设相结合，融入智慧社区管理服务，打通“引才、留才、用才”全链条。

“既要兜底民生建设，更要促进城市更新。”吴禄强调，海南金城始终坚持“城市内涵式发展”，在保障民生的同时，勇当城市运营主力军，主动衔接自贸港建设大局，积极推进国有资产质效升级。充分运用“安居房+安置房”“留改拆+混合用地+指标优化”等创新开发模式，聚焦海口市98个国有老旧小区和超1000亩国有划拨土地资源，推进国有老旧小区、老旧厂区等更新改造，构建“住房+服务”的综合保障生态，为封关后人才集聚提供“宜居+宜业”的配套支撑。

吴禄表示，海南金城将以三大行动锚定封关新机遇。一是聚焦“百万英才兴海南”行动计划，精准对接多层次人才住房需求，构建更加多元化住房保障体系。二是聚焦保障功能类住房开发建设主责主业，持续盘活更多“沉睡”国有土地资源和城市更新项目，让城市风貌和国有老旧小区、厂区焕发新的活力。三是坚定落实“好房子”建设标准，不断完善“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务、好文化”六好集成的保障性住房建设体系，铸就民生工程新典范。

封关是“筑巢引凤”的新起点。吴禄表示，海南金城将全力推进海南自由贸易港保障性住房建设，把民生保障的“底气”转化为开放共赢的“锐气”，为海南自由贸易港高标准建设贡献更大力量！

编辑：杜少军

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