【高端访谈】海南金城董事长吴禄：以“一个产业+三大平台”拓展保障房覆盖面

新华财经海南博鳌12月15日电（记者 翟卓）“作为海南自贸港保障性住房建设的主力军，‘十五五’时期，海南金城将以‘一个产业+三大平台’新发展格局，持续拓展保障房覆盖面。”海南省金城安居投资集团有限公司党委书记、董事长吴禄在2025企业家博鳌论坛期间接受记者专访时说。

具体来看，首先是深化资源整合。海南金城将联动省属国企、地方政府抱团发展，盘活国有“沉睡”土地与存量项目，扩大保障房供给规模。

其次是优化供给结构。“延续‘安居房+安置房’‘留改拆+混合用地+指标优化’等创新开发模式，新增安居房、安置房、保障性租赁住房、国企困难住房职工等多元产品，精准覆盖本地老百姓、住房困难职工、引进人才等群体。”吴禄说。

而为了更好应对海南自贸港封关运作后，潜在的大规模人才跨境流动，吴禄还明确，海南金城将精准对接不同层次人才住房需求，在海口、三亚等产业高地布局安居房、职工安置房、保障性租赁住房等多类型保障功能类住房投资建设，积极构建多元化住房保障体系。

“同时联动政府部门简化人才购房申请流程，落实住房优惠政策，将住房保障与生活圈建设相结合，融入智慧社区管理服务，打通‘引才、留才、用才’全链条，让人才‘住有所居、居有所安’。”吴禄说。

回顾“十四五”时期，吴禄表示，海南金城聚焦保障功能类住房开发建设主责主业，在海南自贸港建设的浪潮下，坚守民生底线、激活城市动能、破解历史难题，实现了资产规模与民生效益双突破。

数据显示，期间海南金城累计盘活和新建住房超1万套，覆盖本地群众10万余人；推进城市更新项目7个，完成城镇老旧小区改造10余个；盘活问题项目4个，交付住房超1200套，以“保交楼、稳民生”践行了国企担当。

“成绩的背后，还离不开我们持续以‘党建引领业务、业务检验党建’为核心，推动党建与生产经营业务深度融合。”据吴禄介绍，海南金城推行“项目建到哪里，党组织就覆盖到哪里”，在一线设党支部、党员示范岗，让党旗插在工地。

与此同时，以“面对面·书记有约”“五心”民生工程党建品牌为抓手，联动多方开展党建联建共建，破解项目堵点与历史遗留问题；坚持党管人才，通过“四个一批”机制优化干部队伍，将党性修养与实干能力作为用人核心标准。

“此外，我们还组建了党员突击队、服务专班，在项目建设、政策宣传、信访维稳等工作中冲锋在前，以党建‘红色动能’推动保障房、城市更新等项目高质量建设。”吴禄说。

编辑：杜少军

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