中信城开董事长杨劲：以“四新”破局 助力地产高质量发展

在近日举行的2026观点年度论坛上，中信城市开发运营有限责任公司（下文简称“中信城开”）党委书记、董事长杨劲说，房企应主动排雷、夯实资产，破解过去“高杠杆、高负债、高周转”模式积累的风险。

杨劲提出，房企应有“天晴修屋顶”的理念，聚焦模式创新、产品打造、金融设计、资源整合、技术应用、运营提效六大能力，从“开发商”跃迁为“城市综合运营商”。中信城开由此构建“探索新模式、打造新产品、运用新技术、构建新生态”的“四新”路径。在模式创新上，推出“金融支持+风险隔离+资产管理”模式，联合AMC、银行、信托等注入增量资金，目前已在全国十余城市落地30余个化险项目，管理货值约2000亿元。在产品打造上，建立“四好一高一全”标准。在技术应用上，布局数字孪生、AI研判及城市智慧停车等新赛道。在生态构建上，发起成立“信悦融·城市更新与运营联盟”，整合中信集团全产业链资源，实现价值共创。

杨劲表示，城镇化与消费升级仍是行业核心动力，他呼吁行业同仁携手共进，以专业守底线、以创新破困局、以协同创未来，共同服务新型城镇化建设大局。（连少燕）

编辑：梁月贞

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