稳楼市、促消费、惠民生——广西住房公积金激活住房消费“一池春水”

“7日那天早早就起来，赶着8点钟就预约这个号，广西的公积金惠民政策还是做得相当不错的。”今年5月，南宁市民秦先生早早来到公积金服务网点办理“商转公”业务，对广西公积金便民利民的新政连连点赞。当日，南宁市正式恢复办理商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款业务，政策实施首日便有不少市民带着材料陆续前来办理。

秦先生的便捷办事体验，正是广西住房公积金持续优化政策、精准惠及民生的一个缩影。今年以来，广西持续深化住房公积金政策创新，在缴存扩面、提取提效、贷款赋能三大关键环节精准发力，盘活存量资金，充分发挥制度杠杆作用。数据显示，今年1至7月，全区公积金累计支持群众住房消费375.93亿元，同比增长13.51%，增速创近年新高。全区13个公积金中心中实现住房消费指标实现正向增长，政策综合效应持续释放。

提取场景持续拓宽 让沉睡账户资金“活起来”

为满足群众多元化住房需求，广西不断拓宽提取场景、放宽提取限制、简化提取流程，让沉淀的公积金资金真正转化为群众安居、住房消费的“活水”。

玉林市的杨女士，2025年10月以灵活就业人员身份开户缴存公积金，获得200元一次性开户补贴。缴存满6个月后，她成功申请到40万元公积金贷款，“月供可减少约80元”。

2025年，玉林新增灵活就业人员参缴人数2.12万人，占全区新增人数的38.9%，增长率全区第一；实际缴存率达99.7%，在全国三批36个试点城市中位列第一。自2018年起在广西率先探索灵活就业群体公积金制度，玉林累计给灵活就业人员发放贷款已达4471笔共16.39亿元，发放额居全区第一。

今年以来，广西全面推行提取公积金支付购房首付款，合理放宽购房提取时限，拓宽提取范围等政策，健全异地提取协同机制。1至7月，全区住房消费提取金额达266.33亿元，同比增长10.65%，15个公积金中心均实现正增长。偿还购房贷款本息、购建住房、租赁住房三大刚需提取场景提取占比达78.18%。

各地公积金惠民举措持续加码。南宁市自8月1日起实施新政，新增自住住房装修提取业务，新购建住房装修按1500元／平方米核定、总额不超过20万元；租房提取额度提高至每人每月1200元。区直中心将物业服务费纳入提取范围，按每月200元定额核定。

缴存覆盖稳步扩容 制度底盘“厚起来”

让数据多跑路、群众少跑腿，是公积金服务改革的另一重要方向。近年来，广西推进住房公积金智能化服务应用场景建设，将人工智能技术深度运用于业务办理领域。住房公积金贷款购房“一件事”入选国务院办公厅第二批政务服务创新示范事项。

自治区住房城乡建设厅举办“好房子·悦生活”住房公积金专场直播，多地公积金中心业务骨干、行业专家在线解读商转公减负、灵活就业缴存、低息贷款、异地互认互贷等热点政策。同时，广西以村干部、社区工作者为基层扩面突破口，通过入户宣讲、专场培训、企业座谈等方式，普及公积金缴存、提取、贷款政策，推动公积金制度向基层一线、新就业群体延伸。崇左市住房公积金管理中心联合组建乡镇工作专班下沉一线，先后走访17个乡镇、44个村（社区），宣讲灵活就业人员公积金缴存政策，目前已有68名村（社区）基层干部以灵活就业身份参保。

从窗口到指尖，从单一购房租房到装修物业全场景覆盖，从固定单位缴存到全民灵活参保，广西住房公积金服务效能的持续提升让更多群众享受到“足不出户办业务”的便利。（黄诗谊）

编辑：朱嘉林

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